DEMIRE steigert ESG-Performance: Unternehmenseigene CO₂-Emissionen um 40 Prozent reduziert, Smart-Meter-Initiative ausgeweitet

(SeaPRwire) –   DEMIRE steigert ESG-Performance: Eigene CO₂-Emissionen um 40 Prozent reduziert, Smart-Meter-Initiative ausgebaut

Langen, 26. Juni 2025.  Die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG („DEMIRE“; ISIN: DE000A0XFSF0) hat 2024 entscheidende Fortschritte im Klimaschutz und in der nachhaltigen Unternehmensführung erzielt: Die CO₂-Emissionen wurden um 40 Prozent reduziert, die Erfassung von ESG-Daten auf über drei Viertel des Portfolios ausgeweitet und die ersten grünen Mietverträge umgesetzt. Die strategische Entwicklung ist ebenfalls Teil des heute veröffentlichten Nachhaltigkeitsberichts, der die aktuellen Fortschritte umfassend dokumentiert.

„Wir investieren in Transparenz und Steuerbarkeit – beides ist entscheidend, um unsere Dekarbonisierungsziele strategisch und wirtschaftlich zu erreichen“, erklärt Frank Nickel, CEO von DEMIRE. „Dabei verbinden wir operatives Handeln mit strategischer Weitsicht – für uns ist das der Schlüssel zu einer erfolgreichen Transformation.“

Gezielter Ausbau der ESG-Datenbank

Durch die Integration von 14 weiteren Objekten wurde die Erfassung von ESG-Daten auf 76 Prozent des Portfolios ausgeweitet. Diese verbesserte Datenbasis ermöglicht eine noch präzisere Steuerung der Nachhaltigkeitsmaßnahmen.

CO₂-Reduktion & Umstellung auf Ökostrom

Erste technische Optimierungen, zum Beispiel in Rostock, haben bereits zu spürbaren Einsparungen geführt. Die Umstellung des Allgemeinstroms auf Ökostrom ist weit fortgeschritten und soll bis Q3 2025 abgeschlossen sein.

Strategische Weiterentwicklung trotz regulatorischer Änderungen

Obwohl DEMIRE vorübergehend nicht mehr den CSRD-Berichtspflichten unterliegt, wurde 2024 eine umfassende Wesentlichkeitsanalyse durchgeführt. CFO Tim Brückner betont: „Trotz regulatorischer Entlastung setzen wir weiterhin auf hohe ESG-Standards – denn Klimaschutz im Portfolio ist nicht nur möglich, sondern auch wirtschaftlich sinnvoll.“

Eigene CO₂-Emissionen deutlich reduziert

Seit 2022 hat DEMIRE die eigenen CO₂-Emissionen durch die Umstellung auf Grünstrom im Büro und emissionsarme Mobilität um 40 Prozent reduziert. Im Jahr 2024 betrugen die verbleibenden Emissionen 58,9 Tonnen CO₂ – diese wurden vollständig kompensiert.

Ausblick: Grüne Mietverträge & Ladeinfrastruktur

Im Jahr 2025 will DEMIRE die Digitalisierung ihres Portfolios weiter vorantreiben: Smart Meter sollen breiter ausgerollt und grüne Mietverträge verstärkt umgesetzt werden, um den Mieterverbrauch transparent zu erfassen. Gleichzeitig wird die Ladeinfrastruktur für E-Mobilität ausgebaut und weitere Objekte technisch optimiert. Der aktuelle Nachhaltigkeitsbericht wurde gemäß den EPRA Sustainability Best Practices Recommendations (sBPR) erstellt und extern geprüft.

-Ende der Pressemitteilung-

Den vollständigen Nachhaltigkeitsbericht finden Sie hier:

Die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG erwirbt und hält Gewerbeimmobilien in mittelgroßen Städten und aufstrebenden Randlagen von Ballungsgebieten in ganz Deutschland. Die besondere Stärke des Unternehmens liegt in der Realisierung von Immobilienpotenzialen an diesen Standorten und konzentriert sich auf ein Angebot, das sowohl für internationale als auch für regionale Mieter attraktiv ist. Zum 31. März 2025 verfügte DEMIRE über ein Immobilienportfolio von 49 Objekten mit einer vermietbaren Fläche von rund 594 Tausend Quadratmetern. Unter Berücksichtigung der anteilig erworbenen Immobilie Cielo in Frankfurt/Main beläuft sich der Marktwert auf rund 1,0 Mrd. EUR.
Der Fokus des Portfolios auf Büroimmobilien mit Beimischung von Einzelhandels- und Hotelimmobilien ist angemessen für die Risiko-Rendite-Struktur des Gewerbeimmobiliensektors. Das Unternehmen legt großen Wert auf langfristige Verträge mit solventen Mietern und die Realisierung von Potenzialen und erwartet daher weiterhin stabile und nachhaltige Mieteinnahmen sowie ein solides Wertwachstum. Das Portfolio von DEMIRE soll mittelfristig deutlich ausgebaut werden. Beim Ausbau des Portfolios wird DEMIRE sich auf FFO-starke Assets mit Potenzial konzentrieren, während nicht strategiegerechte Immobilien weiterhin gezielt veräußert werden. DEMIRE wird ihre Operationen und Prozesse mit zahlreichen Maßnahmen weiterentwickeln. Neben Kostendisziplin wird die operative Performance durch einen aktiven Asset- und Portfoliomanagementansatz verbessert.
Die Aktien der DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG (ISIN: DE000A0XFSF0) sind im Prime Standard der Deutschen Börse in Frankfurt gelistet.

Kontakt:

Julius Stinauer
Head of Investor Relations & Corporate Finance
T: +49 6103 372 49 44
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